1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市西区
36.2万円/㎡
前年比+19.0%
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JGMシュリアン周船寺
福岡県福岡市西区田尻一丁目
筑肥線 / 周船寺駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,735万円
36.2万円/㎡
1,649
2,373
3,098
3,822
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,098万円
31.4万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
JGMシュリアン周船寺
2,780万円（36.8万円/㎡）/ 3階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 2,880万円 | 38.1万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 2,200万円 | 27.4万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,390万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 2,680万円 | 35.5万円 | 8階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 2,680万円 | 35.7万円 | 8階 | 75.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,780万円 | 36.8万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,780万円 | 23.6万円 | 8階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,800万円 | 37.1万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,995万円 | 30.3万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,790万円 | 23.7万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,050万円 | 31.1万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,990万円 | 26.4万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 28.9万円 | 7階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 31.5万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 30.2万円 | 7階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,180万円 | 28.9万円 | 1階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,340万円 | 31.0万円 | 7階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 22.2万円 | 3階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2023/08/26 | 東栄ビバシティ姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 2,690万円 | 39.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2026/04/03 | コアマンション周船寺ネクステージ 福岡市西区大字飯氏 | 周船寺駅11分 | 2,870万円 | 32.3万円 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/12/19 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/02 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/28 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/01 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/24 | コスモ小戸公園ベイウイング 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅21分 | 2,450万円 | 28.2万円 | 86.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイアパレスグランデージ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エンゼルマリナコート姪浜参番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 2,198万円 | 35.4万円 | 62.1㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2023/08/14 | パークハウス姪浜駅前 福岡市西区内浜一丁目 | 姪浜駅3分 | 3,200万円 | 41.1万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2025/11/15 | リベーラガーデンE棟セントラルイースト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 3,698万円 | 42.2万円 | 87.53㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 103戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市西区では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は福岡市西区の平均と比較して1.7%割高です。
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JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 6分
1988年築 / 7階建 / 22戸 / RC造